Частые вопросы по гражданским делам

  • Как получить компенсацию по вкладу по сберкнижке СССР?
  • Сберкнижки СССР и вклады по ним
  • Выплаченный пай в ЖСК
  • Коммунальные услуги
  • Наследство
  • Оферта
  • Вопрос по трудовому праву
  • Трудовое право
  • Земельный вопрос. О приобретательской давности
  • жалоба в Роспотребнадзор
  • Вопрос по земельному участку
  • Как возвратить долг
  • Оплаченный кредит в банке. Банк шлет претензии
  • Выселение бывшего члена семьи
  • Мошенничества с платежной картой.
  • Квартирный вопрос

  • Как получить компенсацию по вкладу по сберкнижке СССР?

    Еще в советское время, в 1967 году, открыл счет в сбербанке. К 1991 году на нем накопилось 12 тыс. рублей. Спустя 2 года попросил перевести эту сумму на срочный вклад, где были выше проценты. В 2010 году решил получить положенную компенсацию по «советскому» вкладу. Мне отказали, сообщив, что компенсации выдаются только по вкладам, сделанным до 1991 года, а мой открыт в 1993-м. Я пытался доказать, что в 1993-м всего лишь перевел деньги с одного счета на другой, но меня никто не слушает. Есть ли шанс получить выплату?
    Гюльбяков Алексей Соломонович,
    Ставропольский край

    Из Вашего вопроса следует, что сберегательный счет 1967 года Вы все же закрыли. И после закрытия этого  счета в 1993 году  полученные деньги  Вы  вложили в открытый Вами срочный вклад  с большими процентами.  Шансов получить выплату по вкладу  у Вас немного. Вообще, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, надо изучать документы.

    Сберкнижки СССР и вклады по ним

    В советское время мы проживали в Грузинской СССР. Как и многие граждане, имели вклад в Сбербанке. В 2003 году переехали в Россию, получили гражданство.  Когда попытались обратиться за компенсацией по «советскому»   вкладу, получили отказ на основании того, что счет был открыт в Грузии. Законно ли это?
    Семья Ермаковых,
    Ростовская область, Белокалитвинский район.

    Сбербанк России — правопреемник системы государственных трудовых сберегательных касс СССР (сберкасс), где Вы хранили свои сбережения.  Всё имущество сберкасс принадлежало государству - СССР. В процессе либерализации цен в начале 1990-х годов государство и Сбербанк фактически отказались от гарантий обеспечения вкладов граждан, в результате произошло их обвальное обесценивание. В настоящее время государство лишь декларирует, что с 1996 года проводится частичная компенсация потерь вкладчиков по месту жительства. У Вас есть право в судебном порядке обжаловать отказ. Но перспективы получить устраивающее Вас решении прямо скажем невелики.


    Выплаченный пай в ЖСК

    Мой отец (76 лет) владеет однокомнатной квартирой в ЖСК. Он утверждает, что он является собственником этой квартиры, так как выплатил полностью свой пай.  Оформлять свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество отец считает необязательным. Меня интересует следующее: смогу ли я, его дочь, унаследовать эту недвижимость в случае прекращения им членства в ЖСК, если квартира не прошла государственную регистрацию?

    Вы имеете законное право унаследовать квартиру в ЖСК  с полностью выплаченным  Вашим отцом паем. Свидетельство  о регистрации собственности в Вашем случае  на квартиру в ЖСК не устанавливает,  а лишь подтверждает факт наличия права собственности у Вашего отца на эту квартиру. Помните, что основными документами, подтверждающими права Вашего отца на квартиру являются документы о  полностью выплаченном пае за квартиру ЖСК. Будьте готовы, что подтверждать (доказывать) свое право на наследство от Вашего отца, полностью выплатившего пай в квартире ЖСК   и не зарегистрировавшего свое право  в законом установленном порядке, Вам возможно придется  в суде.

    Коммунальные услуги

    Недавно умерла моя одинокая соседка, за которой я долгое время ухаживала. На меня ею было оформлено нотариально заверенное завещание. После ее смерти я обратилась к нотариусу по поводу принятия наследства. Однако через полгода и 1 день в суд обратилась племянница умершей, которая при жизни ее и знать не хотела, с целью оспорить завещание. На квартиру был наложен арест и документы на право собственности я оформить не успела. Суд тянется уже 4 месяца, когда закончится – непонятно.  Все это время я исправно вношу плату за телефон и коммунальные услуги. Могу ли я не вносить эти деньги до получения правоустанавливающего документа после того, как суд примет решение, и не будет ли это считаться задолженностью? Могу ли я после суда взыскать внесенные мной деньги с племянницы, так как по ее «милости» я не могу сейчас распорядиться своим имуществом и, к примеру, пустить квартирантов?

    Часткова Любовь Геннадьевна,
    Волгоградская область

    Вносить оплату за полученные услуги необходимо вовремя и в полном объеме. Если Вы не будете оплачивать коммунальные услуги и услуги телефонной связи, у Вас будет задолженность со всеми вытекающими неблагоприятными для вас последствиями. На сколько  я понял из Вашего вопроса,  наложением ареста на жилое помещение Вы ограничены распоряжаться этим имуществом. В то же время Вы в праве его использовать, если это не снижает его стоимости. Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом определения суда  о наложении ареста на квартиру. Взыскать внесенные Вами деньги за полученные коммунальные услуги с племянницы  Вы не можете, так как арест на квартиру не предполагает ограничения в пользовании жилым помещением.

    Наследство

    Мой отец недавно умер, и сейчас я вхожу в наследство – оформляю на себя его имущество.  Мне хотелось бы получать субсидию на оплату жилья, так как пенсия у меня очень маленькая и услуги ЖКХ «съедают» очень много. Но в отделе субсидий мне сказали, что такое право у меня появится только после окончательного вступления в наследство. Законно ли это? Ведь оформление свидетельства может затянуться едва ли не на полгода… 
    Суятинов Юрий Николаевич,
    г. Воронеж

    Субсидию на оплату жилого помощения и коммунальных услуг Вы можете получить только после вступления в наследство,  а именно, после государственной регистрации свидетельства о праве на наследство.

    Оферта

    Недавно наша районная газета отмечала свое 70-летие. Редакция обратилась ко всем, кто когда-либо сотрудничал с изданием, с просьбой поделиться своими воспоминаниями. Я откликнулся на призыв, так как проработал в «районке» 30 лет. Когда моя статья была опубликована, я решил узнать, какой гонорар мне полагается. И услышал от редактора: «Мы вам статью не заказывали, поэтому денежное вознаграждение вам не выплатят». Правы ли они?
    Гурбанченко С. И., пенсионер,
    Приморский край  

    Просьба редакции через районную газету  неопределенному кругу лиц поделиться своими воспоминаниями в соответствии с гл. 28 ГК РФ  не означает публичную оферту, то есть адресованное неопределенному кругу лиц и содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля оферента (т. е. того, кто предлагает данный договор,  в данном случае редакция) заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется. Вы приняли предложение редакции к никчему не обязывающей переписке, обмену мнениями,  не более. Поэтому оплату за свою статью Вы требовать не вправе.


    Вопрос по трудовому праву

    Проработала 5 лет в воинской части на должности делопроизводителя секретного отдела. Когда прошло 2 года с момента увольнения, решила оформить загранпаспорт, чтобы съездить отдохнуть за границу. Во время работы у меня была так называемая вторая форма допуска, при которой раньше нельзя было выезжать в течение 3 лет после увольнения, но я слышала, что сейчас ограничения уже не такие жесткие и поэтому подала документы. Их проверяли в течение полугода и выдали отказ, по которому я не смогу оформить загранпаспорт аж до 2014 года! Могу ли я обжаловать это решение?
    Нестеренко Яна Михайловна, Одинцово

    Очень важна формулировка письменного отказа в выдаче загранпаспорта, которую Вы должны были получить.  В соответствии со ст. 17 ФЗ О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию решения об ограничении права на выезд из Российской Федерации граждан, осведомленных о сведениях особой важности или совершенно секретных сведениях, отнесенных к государственной тайне, а также граждан, допущенных к таким сведениям до вступления в силу указанного закона, обжалуются гражданами в Межведомственную комиссию, образуемую федеральными органами исполнительной власти, которая обязана рассмотреть жалобу и дать ответ не позднее чем в трехмесячный срок. Отказ гражданину Российской Федерации в праве на выезд из Российской Федерации может быть обжалован так же в суд.

    Трудовое право

    Нас, учителей города Ангарска Иркутской области, жестко принуждают к бесплатной работе. Она заключается в "забивании" в компьютерную программу личных дел учащихся, календарно-тематических планов. Трудиться приходится в нерабочее время. Эта работа нам не нужна для исполнения своих обязанностей, не предусмотрена трудовыми договорами. Что мы можем сделать в этой ситуации?
    с уважением, Г.П., М.Т.

    Если специфика выполняемой Вами работы по указанию администрации никак не отражается в трудовом контракте, вы вправе отказаться выполнять навязанную Вам работу, предварительно уведомив работодателя об этом намерении.  Принимая решение по оспариванию неправомерных требований администрации, Вам необходимо помнить, что в трудовом контратке могут иметь место общие формулировки, косвенно предполагающие Вашу обязанность "вести планово-отчетную документацию" по ученикам, но прямо не указывающим,  в какой форме и в каком объеме это делать. В этом случае Вам придется принять требования работодателя как должное. Тогда - считайте часы, потраченные на указанную работу и предъявляйте их к оплате работодателю.

    Земельный вопрос. О приобретательской давности

    В 1971 году мы передвинули свою ограду на кладбище на 20 см. в сторону соседней заброшенной могилы без ограды. До 2011 года никаких претензий к нам не было ни со стороны администрации кладбища, ни со стороны ответственного за могилы. С 1971 года у нас было еще два захоронения там же. Через 40 лет вдруг объявились люди с требованием вернуть им эти 20 см. Администрация без нашего ведома переварила нам решетку ограды. Мы добросовестно, открыто и непрерывно пользовались этой землей 40 лет. Попадает ли земля на кладбище под действие статьи 234 «О приобретательской давности» Гражданского кодекса РФ», и можем ли мы обратиться в суд?
    Спасибо. Ольга Г.

    Приобретательная давность - это юридическое основание приобретения права собственности в силу давности владения недвижимым или движимым имуществом. В соответствии  со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
    Земельные участки для захоронений на кладбищах относятся как правило к муниципальным, федеральным землям, то есть к землям, которые используются в  определенных целя,  в данном случае,  для захоронений. Эти земли не могут быть собственностью физических лиц,  а значит, - их правовой статус  не подпадает под действие ст. 234 ГК РФ (о приобретательной давности). Что касается неправомерных действий администрации кладбища по переносу ограды, - Вы вправе обжаловать их действия в суде. Но для этого Вам нужны будут документы, иные доказательства,  подтверждающие размер (границы) ранее отведенного Вашим родственникам участка под захоронение.

    жалоба в Роспотребнадзор

    Мы живем в многоквартирном доме. Окна выходят во двор дома. Стоянка машин во дворе нашего дома не предусмотрена. Там газон, парковка машин не предусмотрена. С недавнего времени во дворе стали парковаться большегрузные автомашины. Утром перед выездом этих машин, когда они разогреваются, весь двор наполняется синим дымом, дышать невозможно. Куда обратиться, что бы прекратить это безобразие? Можете ли Вы как адвокат помочь мне составить обращение или коллективную жалобу? И куда? Федор

    Да, конечно. Первое, с чего надо начать, это попробовать решить вопрос непосредственно с водителями этих автомашин. Если не поможет, обращайтесь на горячую линию по телефону в администрацию Вашего города, региона. Второе, в письменном виде составляйте, возможно с помощью адвоката, коллективные обращения жителей дома в надзорные органы, - Росприроднадзор, Росэкомониторинг, в милицию, в прокуратуру, Роспотребнадзор.

    Вопрос по земельному участку

    Я купил земельный участок для строительтсва дома. По документам, по кадастровому плану площадь земельного участка составляет 1200 кВ. М, а фактически я замерил, - получается 1100 кВ метров. У меня подозрение, что соседи "передвинули" границу земельного участка. Могу ли я подать на них в суд? Павел


    Да, можете. При этом Вам надо знать, что в процессе судебного разбирательства Вам, возможно, придется ходатайствовать перед судом о назначении экспертизы с привлечением эксперта для замера земельного участка для определения фактического расположения границ земельного участка и установления причины уменьшения фактической площади Вашего земельного участка.


    Как возвратить долг

    Здравствуйте! Я под расписку одолжила своему приятелю денежные средства в размере $50000. Срок возврата долга давно истёк. Должник не скрывается, не отвечает на звонки. При встрече ведет себя агрессивно, давая понять, что деньги не вернет. Что делать?

    К сожалению, существует такая категория мошенников. Они еще называются профессинональными должниками. Входят к людям в доверенность  с целью взять в долг крупную сумму денег без намерения в дальнейшем вернуть деньги. При этом они прекрасно понимают, что сейчас в России нет достаточно внятных и действенных механизмов возврата денег с физического лица уже по исполнительному производству после решения суда. Что я Вам советую.  Все равно Вам придется составлять иск в суд по взысканию  с должника. Имейте в виду, что  суд может и не признать долговую расписку за договор займа.  Рекомендую Вам обращаться к профессиональному юристу, адвокату для составления иска и представления Ваших интересов в суде. Другой вариант. Вы можете продать свой долг коллекторам за половину стоимости, - Вам решать...



    Оплаченный кредит в банке. Банк шлет претензии
    Вопрос от Олега
    Два года назад я взял кредит в банке на покупку автомашины. Кредит вернул, но мне продолжают приходит письма о задолженности перед банком. Якобы мой долг купила какая-то коллекторская фирма. Кроме того поступают непонятные звонки с угрозами наложить арест на мое имущество, внести в какую-то базу данных сведения, которые могут опорочить мою кредитную историю.

    ..........................................................................................................................................................................

    ОТВЕТ

    Если вы действительно на руках имеете документы, подтверждающие полное погашение вашего долга по договору кредита, то Вам не стоит беспокоиться. Необходимо написать уведомление в банк-кредитор, приложить к письму копии документов, подтверждающие платежи. Если же звонки и далее будут продолжаться стоит направить соответствующее заявление в ОВД и иные инстанции. Возможно Вам надо будет подъедать в офис адвоката для составления необходимых документов.



    Выселение бывшего члена семьи

    Могу ли я выселить свою бывшую супругу из квартиры, принадлежащей мне на праве собственности (2/3)?  1/3 квартиры принадлежит нашей общей совершеннолетней дочери. 

    .........................................................................................

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ п.4 "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется..."

    В судебном порядке Вы можете потребовать выселения бывшего члена семьи из жилого помещения (свою бывшую супругу).

    Другое дело, что позиция второго собственника этого жилого помещения  (вашей общей дочери)  может не совпадать с Вашей...  

    DSCN5035-.jpg, DSCN5036-.jpg, DSCN5037-.jpg, DSCN5038-.jpg



    Мошенничества с платежной картой.
    В результате мошенничества с моей платежной картой с  моего банковского счета преступником были списаны и присвоены денежные средства. Может ли банк в этом случае быть гражданским ответчиком передо мной?
    Преступление, совершаемое  в отношении держателя платежной банковской карты с целью завладения денежными средствами на его счету, является умышленным преступлением, и уголовная вина за совершение преступления, и ответственность за вред, нанесенный преступлением, объективно и в соответствии с законом (ч. 1 ст. 14 УК РФ) ложатся на самого преступника.
    Кроме того, сам банк судом может быть признан потерпевшей стороной, так как банковская карта является его собственностью.
    Гражданская вина за преступление  ложится исключительно на преступника, но  никак не на потерпевших.



    Квартирный вопрос
    Квартирный вопрос
    Моя бывшая супруга имеет в собственности кооперативную квартиру,  в которой мы с ней вместе прожили 10 лет. Она требует от меня покинуть ее квартиру. И объясняет это тем, что я теперь стал бывшим членом семьи собственника жилого помещения и не имею права на проживание в этом жилом помещении. Что мне предпринять?
    Вадим.

    Ст. 31 Жилищного кодекса РФ

    Здравствуйте, Вадим!
    Согласно ст. 31 ЖК РФ  в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения  за бывшими членами семьи собственника право пользования жилым помещением не сохраняется.
    Вам необходимо уточнить, когда точно происходили платежи по оплатам пая на кооперативную квартиру. Если  - в период вашего брака, то  у Вас есть шанс "войти в долю" на собственность на эту квартиру. В любом случае советую без суда не сдаваться.  Может подумать на счет подачи соответствующего иска?