Исковое заявление

о взыскании убытков, причиненных в результате залива квартиры

Я являюсь собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, ул. К., дом 15, кор.3, кв.59. Копия свидетельства о собственности прилагается (Приложение 1). 

11 июля 20... года по вине Ответчика, Г., являющейся собственницей квартиры по адресу: г. Москва, ул.К, дом 15, кор.3, кв.63- располагающейся непосредственно над моей квартирой- было залито моё жилое помещение, в том числе кухня, туалет, ванная комната, кладовая, коридор площадью 9,6 кв.м, комната площадью 14,2 кв.м

Факт залива подтверждается актом б/н от 14.07.20.., составленным и подписанным представителями ООО «Ремстройсервисэксплуатации» (Дирекции единого заказчика, обслуживающей дом). Копия Акта и выписки из журнала регистрации заявок прилагается (Приложение 2). 

В результате залива помещения квартиры нуждаются в восстановительном ремонте, стоимость которого в соответствии с отчетом оценочной компании ЗАО «Мосэкспертиза» составила 85 226 (Восемьдесят пять тысяч двести двадцать шесть) рублей. Копия Отчета со сметой восстановительных работ прилагается. (Приложение 3) 

Кроме того, я произвела дополнительные расходы, а именно: стоимость работ специалиста-оценщика за осмотр и составление отчета об определении рыночной стоимости восстановительных работ на 8000 (Восемь тысяч) рублей.

Копия Договора на проведение оценки прилагается (Приложение 4). 

Я отправляла телеграмму 314 руб 35 коп, которой извещала ответчика о дне проведения экспертизы (копия телеграммы и квитанции по оплате прилагаются). 

При подготовке дела в суд я обратилась к адвокату за юридической помощью. Оплата по договору за юридические услуги составила 3858 руб 30 коп (копия приходного кассового ордера и договор прилагаются). 

При подаче иска в суд, мною оплачена государственная пошлина в размере 2600 р. 

Таким образом, в результате действий Ответчика мной понесены убытки в размере 99999 рублей, которые в соответствии со статьей 1064 ГК РФ подлежат возмещению Ответчиком. 

Вина Ответчика в заливе квартиры установлена в указанном Акте обследования. Сделать восстановительный ремонт или погасить задолженность добровольно Ответчик отказался. Доказательства моих попыток досудебного урегулирования спора с ответчиком прилагаются. 

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом может быть возложена обязанность возмещения вреда на лицо, не являющееся причинителем вреда, а так же обязанность выплатить сверх возмещения вреда. 

Согласно ст. 15 ГК РФ «Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)». 

В соответствии с вышеуказанным и на основании ст.ст. 12, 15, 1064 ГК РФ ПРОШУ СУД

-взыскать с ответчика  в мою пользу причиненный мне материальный ущерб 85226 руб 35 коп по заливу квартиры;
-взыскать с ответчика в мою пользу денежные средства в размере 8000 руб, оплаченные мной за работу эксперта;
-взыскать с ответчика в мою пользу денежные средства в размере 314 руб 35 коп, оплаченные мной за отправку телеграммы;
-взыскать с ответчика в мою пользу денежные средства в размере 3858 руб 30 коп, оплаченные мной за работу представителя;
-взыскать с ответчика в мою пользу денежные средства в размере 2600 руб в качестве возмещения за оплату с моей стороны государственной пошлины при подаче иска.

Приложение:
1.Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение
2.Копия Акта обследования от 14 июля 20.. года после залива квартиры 
3.Копия Отчета № 0830 э/07-07/09 со сметой восстановительного ремонта
4.Копия Договора на проведение оценки ущерба от 17 июля 2009 года и квитанция пко;
5.Копия искового заявления для Ответчика;
6.Копия телеграммы и платежный документ;
7.Приходный кассовый ордер за работу представителя и копия договора;
8.Квитанция об уплате государственной пошлины
9 Заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца;
10. Выписка из домовой книги
11. Копия претензии
Расчёты:
85226 руб 35 коп + 8000 руб + 314 руб 35 коп + 3858 руб 30 коп + 2600 руб = 99999 руб